Actualizat: octombrie 2026
Când arenda se plătește în grâu, porumb sau alte produse, impozitul proprietarului se calculează pe valoarea în lei a acestor produse. Valoarea nu se stabilește după prețul pieței sau după cât a vândut ferma, ci după prețul mediu aprobat de consiliul județean în care se află terenul.
Am adunat toate hotărârile pentru 2026 într-un singur tabel. Le-am citit una câte una din documentele publicate de ANAF și de consiliile județene.
Notă: Cifrele sunt preluate din hotărârile consiliilor județene publicate până în octombrie 2026 și pot varia. Consiliile județene pot modifica prețurile în cursul anului (patru au făcut-o deja în 2026), iar pagina ANAF cu hotărârile este încă în curs de actualizare. Tabelul are caracter informativ: înainte de calculul final, verificați hotărârea în vigoare pe site-ul ANAF sau al consiliului județean. Pentru situații concrete, discutați cu contabilul fermei.
Pe scurt
| Ce trebuie să știi | Răspuns |
|---|---|
| Prețul cel mai frecvent la grâu în 2026 | 0,80 lei/kg, în 15 din 41 de județe |
| Cel mai mic preț la grâu | 0,65 lei/kg, în Dolj |
| Cel mai mare preț la grâu | 1,20 lei/kg, în Bistrița-Năsăud |
| Porumb | între 0,70 și 1,10 lei/kg; cel mai frecvent 0,80 lei/kg |
| Floarea-soarelui | între 1,50 și 2,38 lei/kg; cel mai frecvent 2,00 lei/kg |
| Ce preț folosești | Prețul județului în care se află terenul, nu al sediului fermei |
| Județe care au modificat prețurile în 2026 | Călărași, Ialomița, Satu Mare și Vâlcea |
| Pentru ce se folosesc | Doar pentru calculul impozitului pe arenda plătită în natură |
| Cât de sigure sunt cifrele | Preluate din hotărârile publicate până în octombrie 2026; pot varia dacă un consiliu județean le modifică |
Regula de bază: același contract cu terenuri în două județe se calculează cu două prețuri diferite. Un hectar de grâu plătit cu 1.000 kg valorează 650 lei în Dolj și 1.200 lei în Bistrița-Năsăud.
1. Tabelul complet: prețurile medii pentru 2026, pe județe
Valorile sunt în lei/kg. Unde un județ nu a stabilit preț pentru un produs, apare „–”. Coloana „Hotărâre” indică numărul și data hotărârii consiliului județean (HCJ).
| Județ | Grâu | Porumb | Floarea-soarelui | Orz | Rapiță | Soia | Hotărâre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alba | 0,80 | 0,75 | 1,90 | 0,74 | 2,00 | 1,72 | 362/23.12.2025 |
| Arad | 0,80 | 0,90 | 1,60 | 0,75 | – | 1,80 | 422/27.11.2025 |
| Argeș ¹ | 0,85 | 0,80 | 2,00 | 0,70 | 2,10 | – | 503/17.12.2025 |
| Bacău | 0,82 | 0,84 | 2,25 | – | 2,16 | – | 282/27.11.2025 |
| Bihor | 0,85 | 0,90 | 2,30 | 0,78 | 2,30 | 2,00 | 234/18.12.2025 |
| Bistrița-Năsăud | 1,20 | 1,00 | 2,30 | 1,10 | 2,40 | 2,10 | 121/30.10.2025 |
| Botoșani | 0,80 | 0,75 | 2,35 | – | – | 1,70 | 249/19.12.2025 |
| Brașov | 0,85 | 0,80 | 2,10 | 0,80 | 2,25 | 1,80 | 416/03.12.2025 |
| Brăila | 0,88 | 0,88 | 2,10 | 0,76 | 2,10 | 1,80 | 219/27.11.2025 |
| București ⁴ | 1,00 | 0,90 | – | – | – | – | CGMB 517/23.12.2025 |
| Buzău | 0,70 | 0,70 | 1,50 | 0,60 | 1,70 | – | 232/27.11.2025 |
| Caraș-Severin | 1,00 | 1,00 | 2,00 | 1,00 | 2,00 | 2,00 | 203/29.09.2025 |
| Călărași ² | 0,80 | 0,85 | 1,87 | 0,77 | 1,98 | – | 234/18.12.2025, modif. 157/30.06.2026 |
| Cluj ⁶ | 0,85 | 0,85 | 2,10 | – | 2,10 | 1,80 | 219/22.12.2025 |
| Constanța | 0,88 | 0,88 | 1,90 | 0,81 | 2,047 | – | 261/27.10.2025 |
| Covasna ¹ | 0,80 | 0,80 | 2,20 | 0,75 | 2,20 | – | 225/25.11.2025 |
| Dâmbovița | 0,80 | 0,80 | 2,00 | 0,60 | 2,00 | 2,00 | 532/24.11.2025 |
| Dolj | 0,65 | 0,70 | 1,60 | 0,50 | 1,80 | – | 301/28.11.2025 |
| Galați | 0,80 | 0,80 | 2,00 | 0,75 | 1,90 | 1,90 | 366/19.12.2025 |
| Giurgiu | 0,70 | 0,85 | 1,90 | 0,68 | 1,90 | 2,30 | 280/08.12.2025 |
| Gorj | 0,90 | 1,10 | – | 0,90 | – | – | 273/12.12.2025 |
| Harghita | 0,90 | 0,80 | – | 0,80 | – | – | 319/28.11.2025 |
| Hunedoara | 0,70 | 0,70 | 1,80 | 0,70 | 1,55 | 1,50 | 276/26.11.2025 |
| Ialomița ² | 0,80 | 0,80 | 2,10 | 0,80 | 2,20 | – | 102/29.07.2026 (de la 1.08.2026) |
| Iași | 0,80 | 0,75 | 1,90 | 0,70 | – | 1,65 | 536/16.12.2025 |
| Ilfov | 0,80 | 0,80 | 1,70 | 0,70 | 1,80 | – | 243/27.11.2025 |
| Maramureș ⁵ | – | 0,90 | – | – | – | – | 330/25.11.2025 |
| Mehedinți ³ | 0,80 | 0,90 | 2,10 | 0,75 | 2,10 | – | proiect nr. 129/19.11.2025 (pot varia) |
| Mureș | 0,92 | 0,86 | 1,95 | 0,85 | 2,18 | 2,13 | 183/27.11.2025 |
| Neamț | 0,80 | 0,77 | 2,00 | 0,77 | 2,20 | 2,05 | 320/11.12.2025 |
| Olt | 0,75 | 0,72 | 1,85 | 0,70 | 2,00 | – | 201/18.12.2025 |
| Prahova | 0,80 | 0,70 | 2,00 | 0,70 | 2,00 | 1,70 | 351/18.12.2025 |
| Satu Mare ² | 0,98 | 0,96 | 2,38 | 0,90 | 2,23 | 1,79 | 145/2025, modif. 16/27.03.2026 |
| Sălaj | 1,00 | 1,00 | – | 1,00 | – | – | 172/30.12.2025 |
| Sibiu | 0,82 | 0,80 | 1,90 | 0,81 | 1,90 | 1,69 | 260/27.11.2025 |
| Suceava | 0,80 | 0,70 | 2,00 | 0,75 | 2,00 | 1,80 | 260/28.11.2025 |
| Teleorman | 0,69 | 0,72 | 1,84 | 0,76 | – | – | 1/28.01.2026 |
| Timiș | 0,84 | 0,85 | 2,20 | 0,72 | 2,23 | 1,94 | 348/15.12.2025 |
| Tulcea | 0,87 | 0,87 | 2,30 | 0,79 | 2,13 | 1,88 | 190/19.12.2025 |
| Vaslui ¹ | 0,82 | 0,85 | 2,25 | 0,69 | 2,06 | 1,95 | 180/17.12.2025 |
| Vâlcea ² | 0,75 | 0,75 | – | 0,70 | – | – | 210/28.10.2025, modif. 89/28.05.2026 |
| Vrancea | 0,80 | 0,80 | 1,80 | 0,70 | 1,90 | – | 260/02.12.2025 |
Note la tabel:
- Argeș, Covasna, Vaslui: prețul la grâu este pentru grâul de panificație. Argeș are și un preț separat pentru grâul furajer (0,80 lei/kg) și pentru orzul de bere (0,75 lei/kg). La Covasna, orzul și orzoaica furajeră au același preț.
- Călărași, Ialomița, Satu Mare, Vâlcea: prețurile au fost modificate în cursul anului 2026. Tabelul arată valorile în vigoare în octombrie 2026; cele de la începutul anului sunt în secțiunea 2. Prețurile pot fi modificate din nou până la sfârșitul anului.
- Mehedinți: hotărârea adoptată nu este publicată online, nici pe site-ul ANAF, nici pe al consiliului județean. Valorile din tabel sunt cele din proiectul de hotărâre publicat de Consiliul Județean Mehedinți. De obicei, proiectele se adoptă fără modificări, dar valorile pentru Mehedinți pot varia față de hotărârea adoptată. Înainte de calculul final, cereți hotărârea de la consiliul județean sau de la administrația județeană a finanțelor publice.
- București: prețurile sunt stabilite de Consiliul General al Municipiului București (CGMB), doar pentru grâu și porumb.
- Maramureș: hotărârea nu are preț pentru grâu, orz sau floarea-soarelui. Dacă plătiți arenda în aceste produse, întrebați administrația județeană a finanțelor publice ce valoare să folosiți.
- Cluj: hotărârea are preț și pentru orz și orzoaică, dar în exemplarul publicat de ANAF valoarea este acoperită de ștampilă. Dacă plătiți arenda în orz, cereți prețul de la Consiliul Județean Cluj sau de la administrația județeană a finanțelor publice.
Multe hotărâri au prețuri și pentru alte produse: orzoaică, ovăz, triticale, mazăre, cartofi, legume, fructe, struguri, lapte sau masă verde de pe pajiști. Pentru acestea, consultați hotărârea județului dumneavoastră (link-urile sunt în secțiunea 5).
Unde datele pot varia cel mai mult: Mehedinți (este public doar proiectul de hotărâre), Cluj (prețul la orz nu se poate citi pe exemplarul publicat) și cele patru județe care și-au modificat deja prețurile în 2026: Călărași, Ialomița, Satu Mare și Vâlcea.
2. Ce județe au modificat prețurile în 2026
Patru consilii județene au schimbat prețurile după începutul anului: Călărași, Ialomița, Satu Mare și Vâlcea. Prețurile noi nu se aplică retroactiv. Codul fiscal prevede că, atunci când prețurile se modifică în cursul anului, valorile noi se folosesc de la prima zi a lunii următoare comunicării lor către direcția regională a finanțelor publice.
În practică, pentru aceste județe contează data plății: o plată din primăvară și una din toamnă se pot calcula cu prețuri diferite.
| Județ | Ce s-a schimbat | Hotărârea nouă |
|---|---|---|
| Vâlcea | Toate prețurile au scăzut: grâul de la 1,00 la 0,75 lei/kg, porumbul de la 1,00 la 0,75, orzul de la 0,90 la 0,70 | HCJ 89/28.05.2026, comunicată finanțelor în 5 iunie 2026 |
| Ialomița | Hotărârea din decembrie 2025 a fost abrogată. Până la 31 iulie 2026: grâu 0,79, porumb 0,90, floarea-soarelui 1,83, orz 0,68, rapiță 2,10 lei/kg (HCJ 229/17.12.2025). De la 1 august 2026: grâu 0,80, porumb 0,80, floarea-soarelui 2,10, orz 0,80, rapiță 2,20 lei/kg | HCJ 102/29.07.2026 |
| Călărași | Art. 1 din hotărârea inițială a fost rescris; porumbul este acum 0,85 lei/kg | HCJ 157/30.06.2026 |
| Satu Mare | Corectarea unei erori materiale la masa verde (0,06 lei/kg); prețurile la cereale au rămas aceleași | HCJ 16/27.03.2026 |
Ce faci dacă ai plătit deja o parte din arendă înainte de modificare? Plățile făcute înainte rămân calculate cu prețul vechi. Plățile de după data de aplicare folosesc prețul nou. Păstrează pentru fiecare plată prețul folosit și hotărârea pe care se bazează. Un control fiscal te poate întreba de ce aceeași cantitate de grâu are două valori diferite.
3. Cum diferă județele între ele
La grâu, cel mai des întâlnit preț este 0,80 lei/kg (15 din 41 de județe), dar diferența dintre cel mai mic și cel mai mare preț este aproape dublă: 0,65 lei/kg în Dolj și 1,20 lei/kg în Bistrița-Năsăud.
Grâu
- Cele mai mici prețuri: Dolj (0,65), Teleorman (0,69), Buzău, Giurgiu și Hunedoara (0,70 fiecare).
- Cele mai mari prețuri: Bistrița-Năsăud (1,20), București, Caraș-Severin și Sălaj (1,00 fiecare), Satu Mare (0,98).
- Cel mai frecvent preț: 0,80 lei/kg, în 15 județe.
Porumb
- Cele mai mici prețuri: 0,70 lei/kg în Buzău, Dolj, Hunedoara, Prahova și Suceava.
- Cele mai mari prețuri: Gorj (1,10), apoi Bistrița-Năsăud, Caraș-Severin și Sălaj (1,00 fiecare).
- În Gorj, porumbul este mai scump decât grâul (1,10 față de 0,90). În Giurgiu, diferența este și mai mare: 0,85 la porumb, 0,70 la grâu.
Floarea-soarelui
- Cel mai mic preț: Buzău (1,50).
- Cele mai mari prețuri: Satu Mare (2,38), Botoșani (2,35), Bihor, Bistrița-Năsăud și Tulcea (2,30 fiecare).
Ce înseamnă diferențele în bani
Să luăm un contract de 2 ha, cu arendă de 1.000 kg grâu/ha, deci 2.000 kg grâu pe an. Valoarea arendei, pe baza căreia se calculează impozitul, depinde de județ:
| Județul terenului | Preț grâu | Valoarea arendei pentru 2.000 kg |
|---|---|---|
| Dolj | 0,65 lei/kg | 1.300 lei |
| Brăila | 0,88 lei/kg | 1.760 lei |
| Bistrița-Năsăud | 1,20 lei/kg | 2.400 lei |
Același contract, aceeași cantitate, și o diferență de 1.100 lei la baza de impozitare. Pentru o fermă cu sute de contracte în două-trei județe, un preț greșit se înmulțește repede.
Față de 2025
Unde hotărârile arată și prețurile de anul trecut, tendința pentru 2026 este amestecată:
- În creștere: Iași (grâu de la 0,74 la 0,80; floarea-soarelui de la 1,70 la 1,90), Mureș (grâu de la 0,84 la 0,92), Galați (porumb de la 0,70 la 0,80; floarea-soarelui de la 1,50 la 2,00).
- În scădere: Suceava (grâu de la 0,85 la 0,80; porumb de la 0,80 la 0,70), Vâlcea (după modificarea din mai 2026).
- Neschimbat: grâul în Galați, la 0,80 lei/kg.
4. Ce preț folosești la calculul arendei
Pentru arenda plătită în natură, venitul impozabil al proprietarului se calculează în lei, cu prețul mediu stabilit de consiliul județean în care se află terenul (art. 84 din Codul fiscal). Prețul de pe piață, prețul de vânzare al fermei sau un preț scris în contract nu înlocuiesc prețul consiliului județean la calculul impozitului.
Pașii, pe scurt:
- Identifici județul terenului, nu al sediului fermei sau al domiciliului proprietarului.
- Iei prețul produsului din hotărârea acelui județ, valabilă la data plății.
- Înmulțești cantitatea plătită cu prețul. Rezultatul este venitul brut în lei.
- Calculezi și reții impozitul (și CASS, dacă e cazul), apoi îl declari în Declarația 112.
Formula completă, cu exemple de impozit, CASS, plăți parțiale și plată pro-rata, este în ghidul Cum se calculează arenda în 2026.
Contracte cu terenuri în mai multe județe. Dacă un proprietar are teren și în Ialomița, și în Călărași, fiecare parcelă se evaluează cu prețul județului ei. Pentru asta, evidența trebuie să lege fiecare teren de localitatea și județul lui, nu doar de contract.
Arenda plătită în bani. Dacă arenda este stabilită și plătită direct în lei, prețurile din acest articol nu te interesează pentru calculul impozitului. Baza de calcul este suma în lei.
5. Unde găsești hotărârea oficială
ANAF publică în fiecare an hotărârile tuturor consiliilor județene pe pagina „Prețuri medii produse agricole”. Este cel mai rapid loc unde le găsești. Pentru 2026, pagina are un link pentru fiecare județ.
Unde mai cauți:
- Site-ul consiliului județean, la secțiunea „Hotărâri” sau „Monitorul Oficial Local”. Aici apar primele modificările din cursul anului.
- Direcția pentru Agricultură Județeană (DAJ), care propune prețurile. Adresa ei este menționată în preambulul fiecărei hotărâri.
- Administrația județeană a finanțelor publice, căreia i se comunică hotărârea și care o aplică la control.
Atenție la linkurile vechi. În octombrie 2026, linkurile ANAF pentru Ilfov și Mehedinți nu funcționau. Pentru Ilfov am folosit hotărârea de pe site-ul Consiliului Județean Ilfov; pentru Mehedinți, proiectul de hotărâre publicat de consiliul județean. Pagina ANAF nu arată întotdeauna ultima modificare: pentru Ialomița, de exemplu, hotărârea din decembrie 2025 apare doar pe site-ul consiliului județean.
Când apar prețurile pentru 2027? Codul fiscal cere ca hotărârile să fie adoptate înainte de începutul anului fiscal. Majoritatea consiliilor le adoptă între octombrie și decembrie. Câteva le adoptă cu întârziere: Teleorman a adoptat hotărârea pentru 2026 abia pe 28 ianuarie 2026. Vom actualiza tabelul pentru 2027 la aceeași adresă.
6. Greșeli frecvente
- Se folosește prețul județului în care are ferma sediul. Prețul corect este cel al județului în care se află terenul.
- Tabelul din Excel rămâne cu prețurile de anul trecut. Hotărârea nouă apare în decembrie, dar nimeni nu actualizează foaia de calcul.
- Nu se observă modificările din cursul anului. În 2026, Vâlcea a scăzut grâul de la 1,00 la 0,75 lei/kg în mai. Cine a calculat toată toamna cu 1,00 a reținut prea mult impozit.
- Se aplică retroactiv prețul nou. Plățile făcute înainte de data de aplicare rămân cu prețul vechi.
- Se confundă grâul de panificație cu grâul furajer. În Argeș, de exemplu, cele două au prețuri diferite (0,85 și 0,80 lei/kg).
- Se folosește un proiect de hotărâre în loc de hotărârea adoptată. Proiectul poate fi modificat la vot.
- Prețul de pe factură diferă de cel din calculul impozitului. Valoarea în lei a produselor livrate trebuie să fie aceeași în calculul impozitului, în Declarația 112 și pe documentele de plată.
7. Cum folosește ArendAgro aceste prețuri
ArendAgro este un program online pentru gestiunea arendei agricole din România. Pentru prețurile din acest articol:
- Prețurile de referință se setează o singură dată, atât cele ale consiliului județean, cât și prețul fermei.
- Conversia produselor în lei se face automat la fiecare plată, în bani sau în produse, inclusiv la plățile parțiale și multiple.
- Fiecare contract este legat de teren, proprietar, primărie și documentul de proprietate, cu tarla și parcelă. Așa știi ce județ se aplică fiecărui teren.
- Raportul de plăți arată calculul fiscal complet pe fiecare arendator: bază impozabilă, impozit, CASS și venit net.
- Declarația 112 se generează din aceleași date, cu aceeași valoare în lei folosită pe documentele de plată.
Vrei să vezi cum arată pe datele fermei tale? Cere o demonstrație.
8. Întrebări frecvente
Cât este prețul mediu la grâu pentru arendă în 2026?
Depinde de județ. Cel mai des întâlnit preț este 0,80 lei/kg, în 15 din 41 de județe. Cel mai mic preț este în Dolj (0,65 lei/kg), iar cel mai mare în Bistrița-Năsăud (1,20 lei/kg). Valoarea pentru fiecare județ este în tabelul de mai sus.
Folosesc prețul județului unde e terenul sau unde e sediul fermei?
Prețul județului în care se află terenul. Dacă un contract are terenuri în două județe, fiecare teren se evaluează cu prețul județului lui.
Prețul consiliului județean este obligatoriu și în contract?
Nu. Prețul consiliului județean este obligatoriu doar pentru stabilirea venitului impozabil al proprietarului, atunci când arenda se plătește în natură. În contract, părțile pot conveni un alt preț, de exemplu pentru situațiile în care proprietarul cere contravaloarea în bani.
Ce fac dacă consiliul județean modifică prețurile în timpul anului?
Folosești prețul nou doar pentru plățile făcute după data de la care se aplică modificarea. Plățile anterioare rămân calculate cu prețul vechi. În 2026, prețurile au fost modificate în Călărași, Ialomița, Satu Mare și Vâlcea.
Județul meu nu are preț pentru produsul în care plătesc arenda. Ce fac?
Unele hotărâri nu au toate produsele. De exemplu, Maramureș nu are preț la grâu. În acest caz, întrebați administrația județeană a finanțelor publice sau Direcția pentru Agricultură Județeană ce valoare să folosiți și păstrați răspunsul în scris.
Când apar prețurile pentru 2027?
Consiliile județene adoptă hotărârile de obicei între octombrie și decembrie 2026, pentru că legea cere ca prețurile să fie stabilite înainte de începutul anului fiscal. Vom actualiza acest tabel pentru 2027.
Concluzie
Prețul consiliului județean pare un detaliu, dar el stabilește direct impozitul fiecărui proprietar care primește arenda în produse. În 2026, prețul la grâu variază aproape dublu de la un județ la altul, iar patru județe și-au schimbat prețurile în timpul anului. Pentru o fermă cu terenuri în mai multe județe, singura variantă sigură este o evidență în care fiecare teren este legat de județul lui și fiecare plată de prețul valabil la data ei.
Pentru calculul complet al impozitului și al CASS pe arendă, citește Cum se calculează arenda în 2026.
Surse
- ANAF: Prețuri medii agricole 2026, hotărârile consiliilor județene
- ANAF: Prețuri medii produse agricole, pagina de asistență pentru contribuabili
- Consiliul Județean Ilfov: Hotărârea nr. 243/27.11.2025
- Consiliul Județean Mehedinți: Proiectul de hotărâre nr. 129/19.11.2025
- ANAF: Hotărârea CJ Călărași nr. 157/30.06.2026
- ANAF: Hotărârea CJ Ialomița nr. 102/29.07.2026
- Consiliul Județean Ialomița: Hotărârea nr. 229/17.12.2025
- Consiliul Județean Suceava: Hotărârea nr. 260/28.11.2025
- Consiliul Județean Neamț: Proiectul de hotărâre nr. 328/2025 (anexa cu prețuri)
- ANAF: Hotărârea CJ Vâlcea nr. 89/28.05.2026
- ANAF: Hotărârea CJ Satu Mare nr. 16/27.03.2026
